Blogroll

Sunday, June 21, 2015

Plearnwan Eco Vintage Village and Hua Hin Night Market @ Thailand Hua Hin

Previous post was on The Venezia, and I paused my blog about the next stop in Hua Hin LOL...
I came back after abanoned it for such a long time HAHA....

Hmm... The female TukTuk driver send us to our last stop before ending our day trip, which is Plearnwan Eco Vintage Village. It is another must visit attractions in Hua Hin! It is not just a unique architecture, but a place of living memories, that the decoration are all based on the Hua Hin's past.

I looked so pale after whole day outdoor photo shooting (=.=)

Good to have companions during trips so that we can have more couple pic hehe~

Impressive views on the bridge,  with a lot of shops on both left and right side.

Too many unique stuffs to be explored~~

Found some junk foods and toys that I had during primary school time in Malaysia too! haha


So kids in the whole world favours the same games LOL

Took this pic in front of a CD shop that the father busy looking at old albums and son busy looking at new bought bike model haha

colourful barrels~

Ferris wheel that not operating on the day I went...

Pawnshop~ Surprise to see chinese word le~

Peek into the MailBox~

Last few pic before leaving~

One of the fav pic for Hua Hin trip~

Had fun playing with the Hush Puppy~ 

PLEARNWAN
> Operation Hours:
   Monday - Sunday: 0900-2100
> Address:
   Petchkasem Road, between Soi HuaHin 38 and 40. It is near Klai Kung Vol Palace, Hua Hin District,  
   Prachuabkirikan Province.
> Entrance Fees: Free
> Website: http://www.plearnwan.com/en/

Next post ---> Where to stay in Hua Hin? 

Saturday, June 20, 2015

8大抢购Kepong新Condo的理由!!! 第一间屋子,小市民排通宵也要抢购啦~





没想到把部落格搁置那么久后的第一篇就是有一点争议性的文呵呵~







其实是这样的,我和陈先生一直有买屋子的打算,但就一直没看中,看中的第一间给我漏水,后来屋主还给我凭空消失!唉往事不愿再提杯~~~

然后看中的第二间是Project,还没起好的那种,发展商迟迟没拿完政府的文件拖到现在还没有消息 (TT TT) 是怎样啦~



不过说真的,我也一直不知道自己想要怎样的屋子。

有想过要那种租金可以cover每个月的供款,那样的话每个月有人帮你供屋子,若干年后屋价像搭直升机一样起,转手再赚一笔。即使屋价起得不多,每个月也有租金作为收入嘛~

不过好像很多的投资者都喜欢买condo,以pre-launch的价钱购入,等到建好的时候转手,根本稳赚不赔,又岂是好像我这样贪图每月租金可以赚到的。




以前呢,Pre-Launch的价钱比Launch了以后便宜很多。

但是近年来的趋势啊,价钱根本就是Pre-Launch也分成几个Phase越迟买越贵,然后正式Launch了以后价钱提高,开始建的时候再起,然后建到一半又起,建好了简直和买价差很远很远

当然啦,这个是我这个小市民,外行人观察所得,并不是一定每个阶段都在起的啦~起幅也不是我说了算的事情哈哈~~ 
至于为什么要买屋子嘛,是有在找自己住的,也有在找投资的。出来工作以后啊,觉得把钱放在银行赚利息实在是无敌安全.....却也真的...好少.....




我个人来说并不是risk-taker,不愿意把赚来然后再省下的薪水拿去高风险高回报的投资,最重要的是我这个小市民对投资,股票什么的,真的是他不认识我,我也不认识他的境界.....

所以呢,有一间实实在在的屋子,眼睛看得见,手碰得到,有升值能力的屋子,绝对是我不二之选啦~~~





呃,在这里要说说陈先生的坏话...那就是他!!

很多时候我觉得不错的房子啊,他都能挑出毛病。虽然他是产业经纪,看屋子多过我吃饭,但是也太太太太挑了!!




还好,终于,他也有迫切想要下订的屋子了哈哈哈~~(*满意*)









不知道大家有没有听过Bandar Tun Razak之前有新的Condo Launching...
然后有很多人前一晚八点去排队的 -------------------------------------------->

就是同一个发展商啦~现在好像是全数卖出的情况...如果您有兴趣的话...可能要等...有没有人房屋贷款被拒咯....哈哈这样好像有点!!






不然呢,就看看这个马上就要在甲洞Kepong Launch的新Condo 啦~~~也就是陈先生点头买的屋子嘻嘻~~

发展商已经拿齐相关的文件,不会有一等再等的情况出现~ ^^ 而且我花了点时间整理自己的思绪,列出8大抢购的理由

1. 人抢我又抢!!!
>>>这绝对不是傻瓜说的话呀.....
>>> 你想想现在这个社会经济没有很好啊...消费税对人民的负担根本百上加斤....怎么还有那么多人熬夜排队抢着买屋子啊....
>>> 这不是麦当劳Happy Meal六块三一份的Minions啊......是几百千要花几十年来还房屋贷款的屋子啊!!
>>>总结来说,今时今日消费者们都是精明的,辨识能力高的。人潮汹涌定必有他过人之处,但是下订前当然也要好好了解Condo本身咯~Go 2----->




2. 价钱竟然比sub-sales便宜?!而且BELOW market price?!!
>>>价钱和大小当然是最主要的..可以选择1,100或1,300sqrft,价钱是RM405/sqrft
>>> 也就是1,100sqrft的房屋大约 RM 450K,而1,300sqrft的房屋大约 RM520K..
>>> 相比附近那些比较久的Condo竟然便宜很多...真的有超值到...

3. 地点方便,环境又好,去那里都方便?!
>>> 非得说说这可恶的地点
>>> 想逛超市竟然靠近AEON BIG Kepong
>>> 想出门又在MRR2隔壁,不开车还可以考虑靠近的Kepong KTM,迟点还有现阶段建筑中的MRT..
>>> 星期天早上想跑个步甲洞Lake Garden竟然就在隔壁,而且即使你不跑,打开窗或走向露台就看见甲洞公园的湖,鸟语花香空气又好....

4. Booking Fees 只有 RM20K,改变主意将当场拿回原支票?!
不知道大家清不清楚下订到供房屋贷款的流程
>>> 其实就是先给RM 20K 的支票确保可以保留一个单位,但是支票日期是8月1号,保障自己嘛...
>>> 等到8月1号就可以到ShowRoom 选单位,等到签了买卖合同才付10% 的头期...
>>> 然后就只供利息,直到建好了就开始供房屋价钱的贷款....
>>> *不过一定要注意发展商这次只收720张支票,迟了只能等Launch了以后,也就是以比较贵的价钱买咯....
>>> 还有发展商是说改变主意可以在8月1号拿回支票...所以waiting list的朋友还是有机会的...

5. Facilities竟然多达29项?!
话不多说还是看看照片吧..室内羽球场时我心头好啊...


6. 一个单位竟然两个停车位
>>> 其实我也不明白为什么绝大部分的Condo都是一个单位一个停车位...明明就不是给一个人住的房子啊...
>>> 所以两个停车位对我来说也是买点啦~~~要是以后老了没人要一个人住还可以把多出来的停车位租出去嘿嘿~

7. Residential Land
现在好多新的Condo/Service Apartment都是Commercial Land的,我也不是很懂仔细的差别,但是就是Commercial Land 的门牌税,管理费之类的都会比较贵...所以这栋Residential Land的新Condo也是一个买点~


8. Launch了以后价钱比较高,那时赚少了捶心口呀~
>>> 说真的,有些Project当我发现他的存在时,已经不是第一期的价钱了...
>>> 之前有一间迟了几个星期就要我以贵一百块一方尺的价钱买,我真的觉得好不值得.....所以也没买...
>>> 但是这栋的价钱是第一期的呢!!!为了不再留下多一个遗憾绝对是马上下订啦!!!



虽然说7月31号你们就会看到我这个人深夜排队...太多人抢的话分分钟我抢不到自己现在想要的单位...
但是好康在前还是不得不推荐一下...独食难肥啊......

赶紧打给陈先生啦~~手快有手慢没有~~咨询还是下订无任欢迎~
Mr. Chan
017-3935336

或是填一个简单的表格让他联络你们吧~
按我填表格~


为了完整性也附上平面图哦~



Saturday, January 31, 2015

EcoWorld Starlight 2015 New Year Concert Tour! Lee Hom + Melody~

2015年1月31日~陈先生总算看见他的王力宏了!

之前陈先生经过EcoWorld Showroom,进去拿了4张EcoWorld Starlight 2015 New Year Concert Tour 的门票,为的就是看看他的偶像王力宏~
必须承认自己还真的不是他的忠实粉丝,不过他的歌我真的蛮熟悉的~实力派的歌手现场演唱不能错过~所以千里迢迢还是来了~

话说在semenyih还真的远到不得了~我们从The Mines出发也花了半个小时才到~途中经过陈先生以前国民服务的地方,马上下车拍张照~他超兴奋的,一直说那是很多回忆的地方。

他说以前常在这里活动。我看来就有点像监狱风云里面的囚犯自由活动的地方呵呵~
虽然一开始有点遗憾没法参与他的过去,但是也许那个也不是我们适合相遇的时间 ^^
相遇得早,不如相遇得刚刚好。

话题扯回来~半个小时才到达,真的好远。不过不得不说EcoWorld的安排真的很棒!根据入座的地方安排泊车区,很多很多工作人员友善帮忙~还有巴士从泊车的地方免费接送我们到听演唱会的地方~整场演唱会根本大成功。

 食物价钱是当然贵得不合理,一瓶矿泉水也要RM3。

虽然说很多人,但占地广,地方大,也不至于水泄不通~

巧遇中学同学~我们四天里巧遇2次,这不是缘份是什么~哈哈
而且那么多的泊车区,那么多的人,那么多不同时间到达的人,那么多辆巴士,她就站在我的后面一起搭巴士~根本缘份~~

普进场就听见林德荣和陈浩然Jeff的声音,他们是当晚的主持人~送出了好多王力宏亲笔签名专辑和限量版G-Shock手表。我们坐那么远门都没有 *哭

本来是坐在路上而不是草地的,后来工作人员说如果有人受伤会妨碍救助程序。好吧姐认命,换去后一点的地方坐。

有很热心的aunty让我们去一个空位坐,好棒哦~~

虽然真的很多人但是完全不会空气不流通~大家坐的地方都有一点距离,比座位还舒服吧我想~哈哈

 哦还有流动厕所也跟区域分开~就是安排很妥当就对了~
上个厕所回来就天黑了~准备开始咯~~~~

从Las Vegas请回来的魔术师表演着我最不喜欢的魔术。
可能因为我从小到大都不喜欢魔术吧。

后来一个马来女生表演~声音真的很不错!不过听到她唱马来歌我就没力了。
完全不会欣赏~英文歌真的不错的~

哦对了我们是在地上捡到荧光棒和吹气棒的~占为己有了~hoho

演唱马来歌根本是拍照时间~~

不是演唱会爱好者也会被现场气氛感染呢!

陈永馨唱得真的太好了,高音超厉害~可惜为人太做作~不断用娃娃音撒娇~
我听见后面的人说,啊怎么说话的声音那么假~
说真的我也是鸡皮疙瘩起来。

王力宏当然是压轴~根本像他的演唱会!
唱了好多好多的歌~新歌旧歌大概10首~
绝对超值得看的~而且声音就和CD里面一样那么好听~
真人也帅得不得了~
穿Tshirt牛仔裤也超好看~

用手机录这段的时候后面的人都在赞叹哇是什么手机软件~
我不好意思回头告诉她是原装的~
HTC ONE M8在拍照方面让人很满意~

最后还放烟花放了整整4还是5分钟,美到我看完才舍得走~
2015年总算看到这么美的烟花了~

哦满头都是烟花削。
还是值得的~~

然后又在离开前巧遇同事~

看了王力宏的演出,我觉得我好像恋爱了~
哈哈!